Levin Law

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शुरू में मैं सहायता पर एलिसा के पार आया था. मेरे मापदंड थे कि वह स्थानीय और उपयुक्त Yelp समीक्षाएं हैं। उसने मुझसे कहा कि मुझे वकील की आवश्यकता नही थी और मैं उस विषय को अपने सामने प्रस्तुत कर सकता था ।

वृद्धी की भी सिफारिश दूसरे बेटे द्वारा की जाती थी। वह वास्तव में अचल संपत्ति मामलों पर जानकर है। अगर आपको बेकायदा मकान से बाहर निकालने की जरुरत है, खास तौर पर शहर में, तो वह आप के वकील हैं। स्वयं ही ऐसा करने या कहीं जाने के बारे में नहीं सोचते.

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हमें अलीशा के साथ काम करने का पूर्ण भयानक अनुभव प्राप्त हुआ. वह अत्यंत असभ्य और कम साधारण क्लाइंट सेवा कौशल है. हमें उसे हमारे संबंधियों के साथ उसकी पहली कॉल के बाद निकाल दिया जाना चाहिए था. उसने अपने मालिक से पूछा कि क्या वह हमारे भोजन के लिए दूसरे खिलाडियों को बांट सकती है? इसलिए कि वह इन सौदों में कमाई करने से कोई पैसा नहीं कमाती.? उन्होंने अपने हकीकत के बारे में भी संकेत देने से इनकार कर दिया, मैनें कई बार ईमेल करने के लिए उन्हें कई मर्तबा दिए. वह सब मेरे मार्गदर्शक के साथ ऐसे कार्य करती थी... अपने लाडकों के संग.. ...और अपने आसपास उसे बताने की अनुमति नहीं थी कि वह अपने गुरु से बात करने की ज़रूरत नहीं है. "मैं अपनी नौकरी की ज़िम्मेदारियों के बारे में भी अच्छी तरह जानता हूं और अगर कोई बंधक ब्रोकर या ऋण देने वाला आपको सम्पर्क करना चाहिए तो आप को बस इतना ही कहना चाहिए कि वे किसी दुकानदार या मुवक्किल से सीधे संपर्क कर सकते हैं. मैं एक लाइसेंस प्राप्त हुए अचल संपत्ति दलाल भी हूँ और इसलिए मैं एजेंट और दलाल की भूमिका के साथ बहुत अच्छी तरह जानता हूं." (ईमेल से जुड़े स्क्रीनशॉट)

हमारे 5 दिन के अटॉर्नी रिव्यू के दौरान, ऐलिसा खाली हो गया. हमने निरीक्षण के दौरान कुछ बातें की थीं और एक ईमेल भेजा कि क्या हम चैट कर सकते हैं और उन्होंने कहा कि मैं छुट्टी पर हूं और शाम को एक योजना बना रहे हैं. यदि आप जानते थे कि आप छुट्टियों पर होने जा रहे हैं और उपलब्ध नहीं थे, तो आप हमें ग्राहकों के रूप में कभी नहीं लिया जाना चाहिए था. (ईमेल से जुड़े स्क्रीनशॉट)

समीक्षा के बाद, मैंने उससे एक अद्यतन किया कन्ट्रेक्ट भेज देने को कहा. वह मुझे किसी पृष्ठ का बाहर निकलने, नए एक स्कैन से बदल, और फिर लंदन के लिए सब कुछ भेजने के लिए कहती रही. अगर उसके पास पहले ही से काम किया हुआ अनुबंध होता तो मुझे उसे दमकल तक जाने के लिए अतिरिक्त कदम उठाने पड़ते। या फिर तुम इस (अज़ाब) को क्यों नहीं भेजते क्योंकि वो आलसी हैं। (ईमेल से जुड़े स्क्रीनशॉट)

हमारे लिए अंतिम बार जब हम अंतिम तिथि को बंद कर दें तब. वह बार-बार छुट्टियों पर चढ़ रही थी और हम आने वाले दिन को उस दिन बदल देने की चेष्टा कर रही थी, जो उसके लिए काम कर रही थी। फिर से, यहाँ कौन ग्राहक है?

मैं एलिस के ऊपर किसी को भी चुनूंगा. उसने एक ऐसी स्थिति में इतनी जोर दिया कि उसे जिन पर आराम करना चाहिए था.

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लेविन लॉ का उपयोग एक किरायेदार के कानून के मुद्दों के लिए करने की कोशिश की, और वकील करने के बाद, उसका साथ देने के बाद, मेरा समय और धन बरबाद करने के बाद, उसने मुझे गलत सूचनायें दी और फिर अपने छोटे व्यक्तित्व के कारण मेरे साथ काम करने से इनकार कर दिया। उसे मेरा सब काम वापस करना था, और अपने इस सिलसिले में और भी महँगा था कि जब उसे पता था कि मुझसे और ज्यादा पैसे मिले थे। उन्हें मेरे हालात के लिए शून्य सहानुभूति थी. मैं एक और वकील को खोजने में सक्षम था... जो मेरे लिए मजदूरी करने योग्य था, मुझे लेविन से ज्यादा पैसे वापस लेने का सुझाव भी दिया कि मैं जा सकता हूँ. मैं निश्चित रूप से उसके साथ काम करने की सलाह नहीं देता हूं. अगर आप को सचमुच समय पर और किसी मकान मालिक/किरायेदार को पूरी तरह से मदद चाहिये तो यह बहुत ही आसान है. अद्यतन... वह कहती हैं कि उन्होंने मुझे नीचे उसकी प्रतिक्रिया में याद नहीं रखा. यह अच्छी वाली है. वह तो मुझे याद करने से भी बदतर है क्योंकि यह एक झूठ है. मेरे पास अभी भी अपने आप को साबित करने के लिए ई-मेल हैं.

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एलिसा लेविन खुद को क्रैग की सूची में एक विधिवत भूत रचयिता विशेषज्ञ के रूप में नियुक्त करते हैं. यह मेरा पहला लाल झंडा होना चाहिए था। वह एक भी एक सिपाही से ज्यादा नहीं है जो सिर्फ़ तुम्हारे जैसे क़ानूनी मुसीबत में लोगों से प्रार्थना करती है. उन्हें 4000 के बजट के लिए संक्षेप में निर्णय लेने के साथ ही अंतिम जवाब दे दिया जाना चाहिए. उसके बजाए उन्होंने बजट से खून बहाना किया जब मैंने 167 ड़ॉलर की राशि का भुगतान करने से इनकार कर दिया, जिसने कथित तौर पर मेरा क्रेडिट कार्ड को बेदखल कर दिया जिसे बाद में एक धोखाधड़ी लेन-देन के कारण मेरे क्रेडिट कार्ड कंपनी ने अपने क्रेडिट कार्ड से वापस ले लिया. उनकी दलील भी अदालत में दी गयी और उन्हें इस बात का भी आभास नहीं था कि उनके पाँव भी जमाने के लिए किस प्रकार रख दिए जाते हैं इसके लिए किसी संतोषजनक हस्ताक्षर की जरूरत नहीं होती. आरड़ीसी ने मुझे सुज्हव दिया कि क्रैग की सूची में से किसी वकील को कभी नियुक्त न किया जाए और अब मुझे पता है कि मिस लेविन जैसे लोग इसे लगू करने का एकमात्र फायदा उठाते हैं। आपको चेतावनी दी गई है

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मुझे शहर में एक घर की संपत्ति के वकील की जरूरत थी। ऐलिसा को देने के बाद मेरी अचल संपत्ति के अतिशयोक्ति के साथ काम करने के लिए वह तुरन्त काम पर आ गयी। वह ईमानदार, पहरेदार और तेज होती है एक अनुबंध के रूप में. इस संबंध में संवेदनशील होने के साथ, फोन और ईमेल भेजने का उनका जवाब काफी मददगार था. साथ ही, बड़ी संचार कुशलता के होते और मेरा ब्यौरा यह निश्चित करने के साथ कि मैं सब कुछ समझ गई। मुझे उन मुद्दों के बारे में भी पूर्वानुमान व्यक्त किया जाना चाहिए जिन्हें मैं आगे बढ़ते रहना चाहिए . मेरे अधिकार एक खरीदार के रूप में और अपनी ख़रीदारी की रक्षा करने के रास्ते में होने चाहिए . अंत में, लेन-देन भी पूरा नहीं हुआ, लेकिन मुझे हमेशा भरोसा रखना होगा.

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यदि किसी ऐसे कारण आपको सचमुच एस्टेट अटॉर्नी की ज़रूरत हो, तो श्रीमती ऐलिसा लेविन को फुर्ती से प्रतिभाशाली व्यक्तित्व की ओर ध्यान देना होगा.
पूरी तरह से प्रतिभाशाली वकील की रणनीति और रणनीति का समावेश अपने आप में कर देतीं हैं जो किसी अनुभवी वकील के साथ अप्रतिकार का ज्ञाता है. उसकी सलाह बहुत ही प्रभावकारी होती है और वह मुझे इस अविश्वसनीय मददगार सलाह दे देती है कि मैं भी किसी अखबार पर हस्ताक्षर करने से पहले मुझे अपनी शानदार ऊर्जा से एकदम आश्चर्यचकित कर देता था और मैं निश्चित रूप से मेरे भविष्य की किसी भी कायदेशीर जरूरत के लिए वे अपना आभार बनाए रखने की सलाह देता हूं और मैं अवश्य ही उसके लिए एक सक्षम वकील की जरूरत के लिए कह दूँगा.

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मैं एलिसा लेविन के बारे में पर्याप्त नहीं कह सकता। पेशेवर, सीधे-सीधे, ईमानदार और बहुत सक्षम। उसने हाल ही में मुझे एक किरायेदार/मकान मालिक के स्तर पर सहायता दी है और न ही मुझे मौजूदा सलाह दी. इससे पहले कि मैं उसके साथ काम करने के लिए भी जल्दी से मददगार सलाह दूं और मेरे लिए इससे अच्छा परिणाम प्राप्त कर ले. उन्होंने मुझे मूलरुप से नहीं सोचा और सहमति दी कि वह मेरे लिए मुकदमें जीतने के लिए आवश्यक है.
मैं पूरी तरह से किसी भी कानूनी सलाह के लिए इस इंतजार को कायम रख सकूँगा किसी को एक सक्षम वकील की जरूरत है.

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हमें अचल संपत्ति के लेन-देन और सुश्री लेविन की जरूरत थी कि उस समय तक तो हम यही काम कर सकते थे तथा यही करने वाले वकील भी थे। वह हर किसी प्रश्न का उत्तर देने के लिए अपने रास्ते से बाहर चला गया और निश्चित किया कि बिना किसी झिझक के हमारा लेन-देन हमारी तैयारी की है.

उन्होंने हमारा कार्यक्षेत्र आगे बढ़ जाने का काम पूरा किया है और अपने सभी सहयोगियों और व्यावसायिक सहयोगियों के साथ उस की सिफारिश करने में संकोच नहीं किया है.

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मैं तो ऐलिसा के साथ सीधे काम नहीं कर सका क्योंकि मैं उसकी फीस नहीं ले सका था. जो भी हो, मुझे यह अत्यंत मददगार साबित करके कि शुरू में मुझे ऐसी प्रचंड एटर्नी से तुलना में मैं अपने इस मुकदमे को कम से कम आगे ले जा सकता हूं. वह बहुत ही ईमानदार थी और बस उसे सलाह से ... ... मैं पहले से ही चल रहा हूँ कि कानूनी लड़ाई के िलए एक बेहतर विचार है. ये भी था कि वो बहुत जल्दी जवाब देती थी - हालंकि मैं मुवक्किल भी नहीं हूँ. धन्यवाद!

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एलिसा ने मेरे खिलफ मुकदमा दायर करते हुए मुझे पिछले एक किरायेदार के साथ मदद दी.  मुझे पहले से ही एक वकील था, लेकिन उसके लिए परामर्श का इस्तेमाल किया।  मैं तुरंत जानता था कि वह अपने मामले को संभालने के लिए चाहिए।  उन्होंने कानूनी जार्सों और उस तरह से कानूनी कार्यवाही की व्याख़्या की जिसे मैं समझ सकता था.  मकान मालिक या फिर किरायेदार के कामावली के बारे में वह बहुत ही जानती है।  मै अपना मामला निश्चय-पूर्वक तैयार कर सका था, इसलिए मुझे बहुत-से काम करने का और मेरे लिए तनिक-सी सुविधा थी।

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मैं किसी से भी है कि माफी माँगने की सलाह देंगे. वह अत्यंत सरल, सहज, जवाबी झुक जाती थी।  मैने ध्यान मे रखा कि मुझे तनिक भी शंका न होनी चाहिये।  अगर कोई जरुरत आए तो मैं उसे यही कहूँगा और इस बारे में कि हम पूछताछ करने वालों को अपना नाम बताने में संकोच नहीं करेंगे.

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तो, मैं खुद एक वकील हूँ.  कई साल पहले तक मेरे पास सुश्री लेविन मिले थे कि वे मेरी साझेदारी के साथ समस्या दूर हो रही है।  तीन वर्ष तक सुश्री लेविन मुझे पाशविक, शांत और व्यावहारिक रूप से इस विषय में प्रतिनिधित्व करते थे।  इस प्रकार की प्रतिक्रिया देते समय वह मुझे ईमानदारी के साथ सूचित करेगी, भले ही अंततः इस मामले की मेरी क़ानूनी मुद्रा को अंततः सीमित कर देती हो.  इस पर अन्त मे उन्होंने शान्तिपूर्वक इसे सुरक्षित और संतोषजनक ढंग से समझने का प्रयत्न किया।  मुझे लगा कि कारोबार, अचल संपत्ति और सामान्य मुकदमें के मुद्दे बताने में उसका कानूनी जुमन मजबूत हुआ है.  उसकी औसत गति और कुल वकील की फीस भी एक सौहार्दपूर्ण थी.मुझे इस तरह की प्रतिपादन के 2-3 गुना अधिक का खर्च होता तो मैं इस कंपनी में था.  उसी समय से मैंने सुश्री लेविन को व्यवसायिक मुकदमे और वास्तविक संपत्ति के मामलों में प्रतिनिधित्व करने के लिए विभिन्न मुकदमों और अन्य लोगों को नियुक्त किया है.  ऐसी हर उदाहरणों में तो चर्चा अच्छी हो चुकी हैं और इन चुनावों मे मेरा धन्यवाद रह गया हैं।  कुल मिलाकर, सुश्री लेविन उन महाधिवक्ता हैं जो ईमानदारी और ईमानदार फीस का वकील करने की ज़रूरत पर तुम्हें उठाएँगे।

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एलिसा बेईमानी की बात है—आपको विश्वास नहीं होगा कि वह अपने उद्देश्य के लिए अपनी पूरी कोशिश लड़ रही है. महान है वो आपको काम में ला रही है और उस प्रक्रिया को समझाते हुए जब आप आगे भी देखेंगे. छूत कमाने की क्षमता भी अच्छी हो सकती है और उसे ठोस संचार से हटकर महान काम करना पड़ता है. सबसे अधिक ताज़ा करने वाला भाग...वह एक BS प्रकार का व्यक्ति नहीं है. यह इस क्षेत्र में ताजा हवा का एक सांस है। औरत के रूप में उसने मुझे ताक़त दी थी. मुझे देख कर पता लगता है कि कई परियोजनाएं हैं जिनसे मैं उसके साथ परामर्श कर सकता हूं.

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मेरे पास शिकागो में कुछ किराया गुण हैं और नेशनल टेनेन्ट नेटवर्क द्वारा ऐलिसा के नाम से पुकारे जाने को कहा गया है जो कि उस व्यक्ति को मालूम है. अभी हाल ही में मुझे मुद्दों का समाधान करने में मदद की. एलिसा महान था. मुझे अलीशा के बारे में सबसे अच्छा जो पसंद है वो है सीधे. मैने इस तथ्य की सराहना की कि आपने चीनी का कोट न पहन रखा था और न ही सूखती हुई बोझिल; ऐलिसा किसी भी अचल संपत्ति के कानूनी मुद्दों के लिए मेरी नई जाती है.

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हम एलीवान लॉ, लिमिटेड की सिफारिश करते हैं!  एलिसा के कानून के व्यवहार से समज्हैते की उमीद तो पैदा हो सकती है कि इसमें अड़ेचन कब होगा. ऐलिसा के पास सॉल्वैट्स सूँघने की प्रतिभा है, जिससे लोगों को मिलनी चाहिए, लोगों को पहचान लेना, विकल्पों को पहचानना और समग्र रूप से स्वयं को अनुभव करना चाहिए जैसे कि जब मामला आगे चलकर उसके कानूनी समर्थन की मांग करना आए, तो आप सबसे अच्छा चुनाव कर बैठें. मेरा यह भी विश्वास है कि उसकी फीस कितनी निष्पक्ष है... हम एलिस के साथ फिर से काम कर रहे होंगे स्थापना के शीघ्र ही ऐलिसा के साथ काम करेंगे.

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एलिसा काम करने के लिए अद्भुत था. समय आ गया था जब वे अपनी समस्याओं के बारे में कुछ सीख लिया और हमने इस विषय को हल करने की एक योजना के साथ तैयार की. यह कुशल, प्राधिकारी और जानकार है। मैं उसे अपनी सेवाएं देने को कह रही हूं कि उन्हें जमीन का कानून, मुकदमा या कारोबार का कोई काम चाहिए.

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अति सिफारिश एलिजा लेविन. वह अत्यंत स्थानीय संपत्ति कानून के बारे में जानती है। उनकी ईमानदारी, योग्यताएं, पेशेवर विशेषतावाद किसी भी सदन से उपजी नहीं हैं| वह हर बार इस बारे में परामर्श देने को तैयार रहती थी कि कभी-कभी तो अपनी मूल्यवान विशेषज्ञता के लिए चार्ज भी नहीं किये जाते. उनकी सलाह अत्यंत प्रभावकारी होती है और मैं अपनी अचल संपत्ति के साथ आगे बढ़ने की अनुमति ज्यादा सक्षम और कार्यकुशल तरीके से करता हूँ| एलिसा अपनी आवश्यकताओं का ध्यान रखना और अपनी अपेक्षाओं को पूरा करना होगा. उससे संपर्क करने में मत हिचकिए।

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जिन्हें मैं "ऐलिसा" कह सकता हूँ, अपने व्यापार के वकील ने मुझसे कहा। उस समय मेरी हिम्मत बढी और मैने शिकागो मे अपने काम की बिक्री पर रोक लगा दी।  सबसे पहले तो फिर सबसे महत्वपूर्ण यह है कि एक व्यक्ति का ध्यान आकर्षित करता है, तो कार्यकुशलता की आवश्यकता को समज्ह जाता है और उसे असली संपत्ति के मामलों में प्रशिक्षित किया जाता है जिससे उसे कुछ भी अतीत में नहीं जाता.  मुझे उनका मेहनताना भी उचित प्रतीत होता था (यदि किसी भी प्रकार का तर्क न हो तो यह विचार करने के लिए कि दूसरे वकीलों ने जो परिणाम दिए हैं, वह मेरी जिम्मेदारी किसी भी दोष के कारण अधिक कठिन सिद्ध होती।  संक्षेप में, वह पेशेवर है और कानून के कई पहलुओं पर पूर्ण विचार करती है (जैसे कि वकालत के पेशे में अन्तर्निहित मुद्दों के लिए उसका कार्य दिवसों का एक शानदार संदर्भ होता है), जो मेरे और दूसरों के अन्वेषण के प्रति उदासीन होती है और उससे अधिक समय तक काम करने के उनके आदी होने की सम्भावना रहती है।  मैं उसकी फिर से सेवा का इस्तेमाल करना निश्चित रूप से इस्तेमाल करूंगा और उनके लिए उचित दाम पर किसी को कानूनी प्रतिनिधित्व देने की आवश्यकता होगी।

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अलीसा हमारे पहले घर की खरीद, पिछले सप्ताह बंद किए गए एक हस्तांतरण की कंपनी थी. हमने किसी निर्देशक के साथ काम नहीं किया, इसलिए खासतौर पर उनकी सलाह पर निर्भर थे|  हमें वस्तुतया आलिसा महसूस हुआ कि हमारे कोने में है और लेन-देन की प्रक्रिया में किसी भी समय बहुत कम नर्वस होता है.  वह ईमेल या फोन कॉल का जवाब देने के लिए बहुत ही संकेत करती थी, उन्होंने हमें अपने प्रश्नों और चिंताओं पर विस्तृत प्रतिक्रिया प्रदान की (हम कभी नहीं महसूस करते थे कि हम फ्लैट दर का भुगतान कर रहे थे). साथ ही, एलिसा ने इन लेनदेन का भरपूर हिस्सा देखा है और जानते हैं कि घर खरीदने की प्रक्रिया कहां और बाहर आता है. उदाहरण के लिए, वह हमारे लिए इस मूल्यांकन रिपोर्ट की व्याख़्या का निर्वचन कर सकती थी और संदर्भ में विभिन्न आइटम्स को प्रस्तुत कर सकती थी.  वह हमारी ओर से विक्रेता से भी बातचीत करती थी. संक्षेप में, हम ऐलिसा से प्राप्त सलाह और विधिक सेवाओं से बहुत प्रसन्न थे और निश्चित रूप से वह पुनः प्रयोग करना चाहेंगे.

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मैं शिकागो मकान मालिक हूं... ...और मुझे बिना सोचे एक समझौता करने के लिए मेरे एक किरायेदारों का मकान खाली करवा देता हूं...  एलिसा लेविन ने पट्टे की समीक्षा की और यह बताया कि शिकागो रेज़िडेंशल होम मकान मालिक ऑरडिनेंस (सीआरएलटो) के साथ कोई शिकायत नही थी और मेरे लीज़ में ऐसे कई वचन थे जो इस बात को और भी बढ़ा सकते थे और किसी किरायेदार को शिकागो में निकालने के लिए बढ सकते थे.  ऐलिसा ने कुछ विकल्पों के बारे में सुझाव दिया और निर्णय किया कि किरायेदार को मौजूदा लीज़ को समाप्त करने की अनुमति दी जाये और एक निश्चित रुप से किराये की वृद्धि के साथ इस तरह की अपील पर हस्ताक्षर करने दिये।  उन्होंने मुझे क्रिल्टो की एक प्रति और एक नमूना शिकागो के शिकायत की जो मेरे शिकागो किरायेदारों के साथ प्रयोग के लिए चाहिए।  एलिसा अपने मुवक्किल की सबसे पहले अच्छी जगह रखता है.  बेकायदा मकान से बाहर निकालने वाली घटना के कारण वह बेकायदा मकान से बाहर निकालने लगी थी.  पर एलिसा ने मेरे लिए कुछ अच्छा ही किया था (पैसे की बचत करने का मुझे बेकायदा मकान से बाहर निकालने के बहाने बिना नहीं).  उसकी ईमानदारी और सत्यनिष्ठा मुझे एक महान्यायवादी या कानूनी सलाह की जरूरत पड़ने पर वापस आने देगी।

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मैं वास्तव में अलिसा के कानूनी ज्ञान और पेशेवर होने से प्रभावित हूँ.  हम एक-दूसरे के घर मे ते थे । पर बिलकुल अलग शहरो में व्यवहार करते थे।  क्योंकि मेरा कार्यालय इलिनॉय सीमा पर है (सेंट लुईस, एमओ), ग्राहक कभी-कभी इलिनॉय विधि का उपयोग करने में समस्या उत्पन्न करते हैं.  एलिसा उन प्रश्नों के जवाब देने के लिए मेरे जाने के स्रोत है.  यह विशेष रूप से सही है अगर इसमें अपील या अचल संपत्ति का कोई मुद्दा शामिल है.

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मैं एलिसा के बारे में कहने के लिए केवल महान बातें नहीं है.  उन्होंने कुछ ठेकेदार के दुःखों की मदद की, जो मुझे तय करने की जरूरत थी, उसका सामना करने के लिए।  न केवल वो मुझे स्थिति को बेहतर तरीके से समझने में मदद करती थी और मेरे अधिकार क्या थे, बल्कि एक से दूसरे विकल्पों के माध्यम से भी.  मैं उसकी तरफ से किसी को भी खुश करना चाहता हूं क्योंकि वह बहुत जानकार, भरोसेमंद और महान श्रोता है.