Gaines & Puljic

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Pour conclure, j'ai dit à mon agent immobilier que le service qu'Ivan et son équipe fournissent est peut-être l'une des meilleures affaires de tout le processus de transaction immobilière. Ivan et son équipe (Stephanie C, Michelle K, et d'autres) sont très prompts, minutieux et précis. Quand j'ai eu des problèmes ou des questions concernant mes contrats de vente ou d'achat, Ivan et son équipe ont pu apporter une aide éclairée.

Mais surtout, c'est leur rapidité qui me ressort vraiment. Il n'est pas facile de fournir des réponses cohérentes et rapides aux messages des clients, mais c'est ce qu'ils font. Leur savoir-faire et leur éthique de travail solide font partie de ce qui m'a rendu la vente et l'achat de ma maison très facile. J'apprécie beaucoup leur aide et leur adresse mes plus hautes recommandations.

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Sentiments mitigés :

Ivan nous a aidés à acheter un condo à la fin de l'année 2010 (premier acheteur d'une maison). À l'époque, nous étions très heureux de la réactivité et des conseils qu'il a prodigués. Nous étions particulièrement heureux lorsque le vendeur (une banque, car c'était une saisie) a tenté de changer les conditions de possession lorsque nous étions là pour la fermeture. Ivan a navigué avec succès, et nous étions heureux - nous avions déjà pris des dispositions pour passer cette semaine!

Avancez rapidement d'environ 4 ans...et nous découvrons que nous n'avons pas déposé tous les documents requis auprès du comté, ce qui (en grande partie à cause de la faillite des sociétés hypothécaires concernées qui détenaient le Tiers de confiance, qui se tortillaient en pointant du doigt les autres) a entraîné un sous-paiement des impôts fonciers et des frais/tracas pour "récupérer" notre propriété. Nous aurions pensé que, comme notre avocat (qui, nous le comprenons, a une grande expérience des normes locales et des exigences juridiques du comté de Chicago et de Cook), Ivan nous aurait conseillé sur les documents nécessaires pour déposer auprès de la ville/comté. Donc, cela tourne autour (acheter une maison, vendre le condo) nous cherchons un autre avocat.

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Ivan est fantastique. Il nous a aidés à fermer en juillet 2011... mais la raison pour laquelle je viens d'écrire cette critique est à cause des six unités qui ont fermé dans notre immeuble, Ivan était le seul avocat qui a ajouté de la langue à notre contrat pour que nous ne soyons pas bafoués par notre constructeur lorsque les taxes ont été réévaluées.
C'est pourquoi nous avons pu rappeler à notre constructeur notre langage de contrat par Ivan et Ivan récupérez certains des impôts que nous avons surpayés.

Je recruterais Ivan à nouveau pour notre prochaine fermeture, comme vous devriez le faire.

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Mon Realtor a fortement recommandé Ivan pour mon premier achat de maison, et je suis si heureux qu'il l'ait fait. Ce qui devrait avoir un achat de condo lisse s'est avéré long et compliqué. Comme c'était ma première acquisition de maison, Ivan a travaillé avec moi pour m'assurer que je comprenais toutes les étapes du processus d'achat et qu'il était extrêmement utile et réceptif aux courriels et aux appels téléphoniques. Ivan et son équipe ont travaillé très diligemment pour s'assurer que j'obtenais un accord équitable. Je recommande vivement Ivan à tous ceux qui cherchent un excellent avocat pendant le processus d'achat de maison.

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Ivan nous a aidés alors que nous cherchions notre nouvelle maison.  Nous l'avions d'abord contacté au sujet des offres de vente à découvert que nous faisions.  Il a été très utile pour nous expliquer le processus et nous fournir des conseils stratégiques pour obtenir une vente à découvert.
Finalement, nous avons obtenu une offre acceptée par une vente régulière.  Au cours de l'inspection par les avocats, Ivan (et Stephanie) s'est assuré que nous avions des conditions supplémentaires pour protéger nos intérêts.
Ivan répondrait aux courriels dans l'heure.  Même l'avocat du vendeur a eu de grands éloges sur Ivan.
J'engagerais Ivan et l'équipe pour notre prochaine transaction RE.

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Je pense que IVAN est intelligent, et capable, mais certainement pas convivial pour le client!!!  Il s'est retiré à la dernière minute de ma procédure d'examen par un avocat, ce qui m'a permis de chercher "BEAUCOUP" de temps pour trouver quelqu'un d'autre.... RUDE !  Il y a des milliers d'avocats là-bas et honnêtement, je vais aller avec quelqu'un plus accueillant et moins cher!!  J'espère que mes commentaires feront savoir aux autres qu'être courtois et m'expliquer la représentation et la procédure de l'avocat aurait été utile et RESPECTUEUX....

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Ivan est le meilleur !  J'étais si heureux de l'avoir choisi après avoir lu les critiques de yelp.  Il m'a conduit au processus pas à pas et n'a jamais été bouleversé que j'avais besoin de choses expliquées encore et encore.  Je suis sûr de l'avoir rendu fou !  J'ai vraiment apprécié qu'il soit direct et sincère, sans parler de cohérence.  Son suivi a toujours été immédiat et délibéré.  Tout cela a fait une grande expérience.


De même, sa connaissance des nouveaux projets de construction était inestimable.  Il connaît de nombreux développeurs de Chicago et est capable d'aider à naviguer dans les nids de poule (pas de jeu de mots prévu).  Je recommande vivement Ivan pour tous les achats immobiliers.  Et si vous achetez une propriété qui est une nouvelle construction......c'est l'homme !

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Avant de trouver Ivan, j'avais utilisé d'autres avocats pour 3 autres fermetures immobilières au cours des 15 dernières années. J'aurais seulement aimé l'avoir trouvé plus tôt ! Comme acheter une maison est probablement l'une des transactions les plus stressantes de sa vie, vous voulez quelqu'un qui travaille pour vous et qui offre un service rapide et des réponses bien informées. C'est un type occupé, mais qui a du temps pour chaque client, et qui a une réponse immédiate.

En fermant, vous pouvez voir les gens avec qui il traite dans son domaine comme et le respecter. Il est tellement en tête de l'industrie qu'il a signalé tant de choses dont l'avocat du vendeur n'était même pas au courant.

Il mérite plus de 5 étoiles que Yelp autorise.

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Ivan est un avocat formidable à utiliser lors de l'achat d'une propriété dans la ville de Chicago. Mon agent m'a dit que je pouvais utiliser n'importe quel avocat que je voulais, mais que si je voulais que les choses aillent aussi bien que possible, Ivan était celui que je devais utiliser. Pour la première fois, j'ai suivi ses conseils en achetant une propriété appartenant à une banque... Je suis très content d'avoir fait ça. Même si je n'ai rencontré Ivan face à face que brièvement pendant la clôture, soit lui ou son assistant Stephanie était constamment à portée de main depuis que je l'ai appelé pour la première fois jusqu'à la date de clôture. Comme je l'avais prédit, acheter la propriété à la banque était une douleur et j'aurais probablement été fait pour Ivan sans ça. Non seulement il s'est occupé de tout dans des détails incroyables, mais il m'a tout expliqué en termes profanes. Bien qu'il ait fallu un certain temps à Ivan pour que tout soit nettoyé et m'ait économisé des milliers de dollars en sus de sa modeste cotisation. Je recommande vivement Ivan et je l'utiliserai la prochaine fois que j'achèterai.

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ÉTONNANT !  Ivan était incroyable.  Il était si minutieux et a facilité la compréhension de tout le processus en expliquant toutes les formes et ce qu'ils disaient en termes profane.  Il était très professionnel, mais aimable, et il a été extrêmement ferme dans la protection de nous comme ses clients.  J'utiliserai Ivan pour d'autres besoins juridiques futurs.