Attorneys' Title Guaranty Fund Inc

Anonymous

** هذه المراجعة تتعلق بإدارة تنسيق البيع القصير التابعة لشركة ATGF **

أنا خبير في مساعدة المشترين والبائعين على المناورة خلال عملية البيع القصيرة.  كان البائع يعارض توصيتي بمحامي/مفاوض البيع القصير في واحد، ولكن بدلا من ذلك ذهب مع محام عقاري عادي (كان ممتازا للعمل معه) ثم منسق بيع قصير مع ATGF.  كان يجب حصر هذه المنسقة عدة مرات من أجل تزويدنا بآخر المستجدات، وعندما أجابت كان الرد عبارة عن جملة واحدة لا تتضمن أي معلومات أو تحديثات مشروعة.  وطوال هذه العملية لم تقدم أي نصيحة فيما يتصل بالكيفية التي ينبغي بها لنا أن نضع بائعي في موضع يسمح لنا بمنحنا أفضل فرصة للحصول على الموافقة ومرة أخرى لم ترد على أسئلتنا.  وعندما حصلنا على الرفض الكامل من مصرف بائعي، لم يكن هناك مكان لمنسقنا ليجيب على اسئلة تتعلق بسبب حرماننا.  لقد اكتشفنا أننا حرمنا لأن بائعي (الذين صنفوا كمستثمرين) كانوا يتداولون على أقساط رهنهم العقاري وهو تصور خاطئ للغاية مفاده أن البائع لابد أن ينحرف عن أقساط الرهن العقاري من أجل الحصول على بيع قصير معتمد، وفي واقع الأمر فإن نحو ٧٠٪ من مبيعاتي القصيرة لا يفوت أبدا المدفوعات.  تذكروا أن كلا من بائعي بلا عمل منذ عام، لا تحصل على البطالة، لا تقاعد ولا مدخرات، وقيمة منزلهم أقل من ١٠٠ ألف دولار مما تدين به.  ونحن ندرك تماما أنه لا يوجد ضمان بأي شيء غير أن منسقنا اعترف تماما بأن مصرفنا المحدد يريد أن يرى مدفوعات متأخرة ولكنه فشل في أن يعرف أي منا ذلك حتى بعد أن حرمنا من ذلك.  بمجرد الحصول على النفي من منسقنا ترك الملف لدينا، شعرت أنها انتقلت بسرعة إلى شيء آخر وعندما واجهت حجب البريد الإلكتروني و المعلومات المهمة للغاية كان المنسق الخاص بنا يطلب منا إرسال بريد إلكتروني لطرد موكلي.

قد يكون هناك بعض الأشخاص الممتازين في ATGF و قسم تنسيق البيع القصير الخاص بهم ولكن لن أستخدم أو أوصي بها أبدا لأي شخص.

Anonymous

تجربة سيئة جدا. أولا، كان لدينا ٥ ساعات للانتهاء منها لأن جميع أنواع المسائل تتناول عدم التحضير لإجراء معاملة سابقة. وبسبب ذلك، كان علينا أن نتجف ونمول البنك الصفقة في اليوم التالي. و عندما يتعلق الأمر بقطع التحققات، فإن قسم المحاسبة لديهم ليس لديه فكرة عما يفعلونه، يقتطعون الشيكات إلى أشخاص مخطئين، في البداية، بعد طلب منهم تصحيح الشيك، نعم، المبلغ صحيح، الأسماء خاطئة. إذا كنت تبحث عن شركة ملكية للمعاملات الخاصة بك، فابق بعيدا عن هذه. حظا سعيدا