Attorneys' Title Guaranty Fund Inc

Anonymous

** Cette révision concerne le département de coordination des ventes à découvert de l'ATGF **

Je suis un REALTOR très expérimenté pour aider les acheteurs et les vendeurs à manoeuvrer dans le cadre du processus de vente à découvert.  Mon Vendeur s'est opposé à ma recommandation d'un avocat/négociateur de vente à découvert tout en un, mais s'est plutôt rendu avec un avocat de l'immobilier normal (qui était excellent à travailler) et ensuite avec un coordinateur de vente à découvert de l'ATGF.  Ce coordonnateur a dû être harcelé plusieurs fois pour nous donner une mise à jour et quand elle a répondu, il s'agissait d'une réponse d'une seule phrase qui n'incluait aucune information ou mise à jour légitimes.  Tout au long du processus, elle n'a jamais donné de conseils sur la façon dont nous devrions positionner mon Vendeur afin de nous donner la meilleure chance d'obtenir l'approbation - encore une fois, ne répondant pas à nos questions.  Quand nous avons reçu le déni total de ma banque de Vendeurs, notre coordinateur n'a jamais été trouvé pour répondre à des questions sur la raison pour laquelle nous avons été refusés.  Nous avons découvert que nous étions refusés parce que mes Vendeurs (qui étaient classés comme investisseurs) étaient à jour sur leurs paiements hypothécaires - C'est une grande erreur qu'un Vendeur doive être en retard sur les paiements hypothécaires pour obtenir une vente à découvert approuvée et, en fait, environ 70% de mes ventes à découvert Les Vendeurs ne manquent jamais de paiements.  Gardez à l'esprit que mes deux vendeurs sont sans emploi depuis un an, ne touchent pas de chômage, n'ont pas de retraite ou d'épargne et que la valeur de leur maison est inférieure de plus de 100 000 $ à ce qu'ils doivent.  Nous sommes tout à fait réalistes en sachant qu'il n'y a pas de garantie, sauf que notre coordinateur a pleinement reconnu que notre banque veut voir des paiements en souffrance, mais n'a pas fait savoir à aucun d'entre nous qu'il en était ainsi jusqu'à ce qu'on nous ait refusé.  Une fois que le déni de notre coordinateur a laissé notre dossier s'écrouler, j'ai eu l'impression qu'elle s'était rapidement déplacée vers autre chose et qu'elle avait été confrontée à la rétention d'e-mails et d'informations extrêmement importantes que notre coordinateur nous avait envoyé par courriel à son superviseur pour virer mon client.

Il peut y avoir d'excellentes personnes à l'ATGF et à leur service de coordination de courte vente, mais je ne les utiliserai jamais.

Anonymous

très mauvaise expérience. D'abord, nous avons eu 5 heures de fermeture avec eux parce que toutes sortes de problèmes traitent de ne pas se préparer avant la transaction. A cause de cela, nous avons dû sécher et la banque a financé la transaction le lendemain. Et quand il s'agit de réduire les chèques, leur département comptable n'a aucune idée de ce qu'ils font, de réduire les chèques aux mauvaises personnes, au début, après leur avoir demandé de corriger le chèque, oui, le montant est juste, les noms sont faux. Si vous cherchez une société de titres pour votre transaction, évitez celle-ci. Bonne chance