Attorneys' Title Guaranty Fund Inc

Anonymous

** Diese Überprüfung bezieht sich auf die ATGF's Short Sale Coordination Department **

Ich bin ein REALTOR, der sehr erfahren darin ist, Käufern und Verkäufern beim Manövrieren durch den Short Sale Prozess zu helfen.  Mein Verkäufer lehnte meine Empfehlung für einen Anwalt/Verhandlungsführer für Leerverkäufe ab, sondern ging stattdessen mit einem normalen Immobilienanwalt (der hervorragend zu arbeiten war) und dann mit einem Short Sale Coordinator bei ATGF.  Diese Koordinatorin musste mehrmals gejagt werden, um uns ein Update zu geben. Als sie darauf antwortete, war es eine Antwort mit einem Satz, die keine legitimen Informationen oder Aktualisierungen beinhaltete.  Während des gesamten Prozesses gab sie nie Ratschläge, wie wir meinen Verkäufer positionieren sollten, um uns die beste Chance zu geben, Zustimmung zu bekommen - und damit auch unsere Fragen nicht beantworten zu können.  Als wir von der Bank meines Verkäufers die volle Weigerung bekamen, war unser Koordinator nirgends zu finden, um Fragen zu beantworten, warum uns das verweigert wurde.  Wir haben herausgefunden, dass wir bestritten wurden, weil meine Verkäufer (die als Anleger klassifiziert wurden) mit ihren Hypothekenzahlungen am Laufen waren - Es ist ein großer Irrtum, dass ein Verkäufer Hypothekenzahlungen zahlen muss, um einen genehmigten Leerverkauf zu erhalten, und tatsächlich verpassen etwa 70 % meiner Verkäufer keine Zahlungen.  Denken Sie daran, dass beide Verkäufer seit einem Jahr arbeitslos sind, keine Arbeitslosigkeit bekommen, keinen Ruhestand haben oder keine Ersparnisse haben und der Wert ihres Hauses über 100 K unter dem liegt, was sie schulden.  Wir sind völlig realistisch, wenn wir wissen, dass es keine Garantie gibt, außer dass unser Koordinator vollkommen zugegeben hat, zu wissen, dass unsere Bank straffällige Zahlungen sehen will, aber es versäumt hat, dies irgendjemandem von uns mitzuteilen, bis wir nicht beachtet wurden.  Nachdem sie die Verleugnung erhalten hatte, die unsere Koordinatorin unsere Akte fallen ließ, fühlte es sich so an, als hätte sie schnell zu etwas anderem übergegangen, und als sie wegen der Zurückhaltung von E-Mails und extrem wichtiger Informationen konfrontiert wurde, ließ uns unser Koordinator per E-Mail von ihrem Vorgesetzten meinen Kunden entlassen.

Möglicherweise gibt es einige hervorragende Mitarbeiter bei der ATGF und ihrer Abteilung für Kurzverkauf-Koordination, aber ich werde sie nicht benutzen oder überhaupt weiterempfehlen.

Anonymous

sehr schlechte Erfahrung. Erstens hatten wir 5 Stunden mit ihnen zu schließen, weil alle Arten von Problemen damit zu tun hatten, keine Vorbereitungen für eine vorherige Transaktion zu treffen. Aus diesem Grund mussten wir schließen trocknen und die Bank finanzierte die Transaktion sehr am nächsten Tag. Und wenn es darum geht, Schecks zu kürzen, hat ihre Buchhaltungsabteilung keine Ahnung, was sie tun, die Schecks an falsche Leute zu schneiden, am Anfang, nachdem sie sie aufgefordert haben, den Scheck zu korrigieren, ja, der Betrag ist richtig, die Namen sind falsch. Wenn Sie eine Titelfirma für Ihre Transaktion suchen, bleiben Sie von dieser entfernt. Viel Glück