Kovitz Shifrin Nesbit

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Mi Consejo de Asociaciones de Condo (soy miembro) ha usado KSN durante un puñado de temas en la última década y siempre nos ha gustado. Nos presentaron a KSN a través de nuestra gerencia, Connected Management, pero sé que son una gran empresa para que cualquier junta pueda usarlas.

Si su asociación tiene problemas de delincuencia, que tenemos a lo largo de los años, tener un socio legal fuerte es una necesidad. Les recomendaría con confianza a cualquier edificio de condo.

Pudimos hacer una llamada de conferencia con uno de sus abogados, sin costo alguno, para discutir varios temas antes de que acordáramos contratarlos. En base a eso, son fáciles de entrevistar para una junta.

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Triste. Nuestra asociación los está utilizando, y nos dieron consejos incorrectos en numerosas ocasiones. Ahora están tratando de llevarnos a la desconversión pues esto es su pan y mantequilla. Sus consejos generalmente asumen que la acción no será impugnada en un tribunal de justicia. Por ejemplo, sostienen que pagar a algunos propietarios dinero extra para votar sí en una venta del capítulo 15 (una venta al por mayor de todo el edificio) para alcanzar el deseado 75% de los votos es perfectamente legal. También nos facturaron por una llamada telefónica que programaron para corregir un consejo equivocado que nos habían dado antes.
También nos facturaron por algunas cosas que deberían haber sido cubiertas por retenedor.
Si usted está buscando contratar a esta empresa, mejor quédese lejos. De lo contrario, puede encontrarse en un tribunal siguiendo sus consejos.

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Soy dueño de condo y estos abogados representan a mi sociedad de gestión y a mi asociación. Me he visto obligado a comunicar mis problemas y preocupaciones a través de estos abogados, pero no confío en que estén transmitiendo mis comunicaciones a la junta. El abogado que se comunica conmigo es muy grosero y no me permitirá siquiera programar una audiencia con la junta. Tenga en cuenta que pago cuotas de asociación cada mes y que tengo el derecho de ser escuchado por la junta que finalmente decide los temas que surgen en mi condominio o alrededor de él. He sido dueño de este condominio durante unos 9 años y esta es mi primera solicitud para una audiencia. No soy un propietario autoritario y solo quiero que se resuelva un problema. Me siento mal representado y estoy convencido de una relación fraudulenta entre estos abogados y la empresa de gestión. Yo aconsejaría firmemente no contratar a esta empresa.

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Nuestra asociación de condo utilizó esta firma para apelar una ley de impuesto a la propiedad. Esto debería haber sido un proceso directo.  Sin embargo, nos etiquetaron y se desvanecieron de estos tipos. Hacen todo lo que están en su poder para facturar y cobrar y luego siguen sin resultados. La comunicación es tan poco profesional.  Y tengan mucho cuidado cuando pidan resultados.  Te dirán que todavía están esperando.  Y luego obtienes otra cuenta.  Creo que estos tipos son un montón de falsos.   Finalmente fui a la oficina del tesorero del edificio del condado y recibí la respuesta que esperaba (y pagué).  No confío en ninguno de los 6 abogados diferentes de los que he recibido una factura.  
No confíes en ellos con nada.  Siento que son 100% incompetentes.

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Tuve que lidiar con un asistente legal sucio, llamado Jacky.  Cuando llamas a esta empresa no hay respuesta...  JAJA, solo llama y trata de hablar con ella... boca grande detrás de un teléfono.  Dos pulgares hacia abajo,,,

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Yelp debería proporcionar realmente una calificación de estrella negativa.

Corto de larga historia:  La comunicación es poco profesional y terrible, los abogados deben venir de las escuelas de rechazo de menor nivel y, por supuesto, sus proyectos de ley son infundidos.  No son abogados, son cobradores de deudas.  Ni un solo alma que trabaja ahí conoce la ley que se supone que están practicando.
Esperé una hora y media en la corte para que un abogado aparezca; Descubrí por qué, porque ella estaba luchando para armar un caso y una lista de honorarios de abogado (por el trabajo que no habían hecho).  Sé inteligente, investiga, paga un poco más por los abogados competentes (los llamo "abogados" sarcásticamente).

Es horrible y inteligente, por dentro y por fuera: Neja

Fiscal con quien nunca conocí o hablé, pero que me facturó $1,400:  Ryan Algo

Otra dama que nunca conocí, pero que asistió a la corte, trató de establecerse en una habitación secundaria, sin saber absolutamente nada sobre mi caso:  Omesha AlgoORother

Gracias por verlo!  Me encantaría responder preguntas si las tienes.  Planificación para unirse a la acción de clase pendiente contra ellos por sus prácticas de desventaja.  Además de la acción colectiva, hay más de 20 demandas pendientes en su contra.

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Este bufete de abogados sólo está preocupado por las horas de Billable. Y sus horas facturables son cuestionables.  Encontré muchas discrepancias entre su facturación y el registro de llamadas y correos electrónicos sellados en mis registros.  No tienen ningún respeto por los clientes que simplemente quieren $$$.  ¡CUIDADO!

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Bueno, puedo ver de todos los otros puntajes de 1 estrella que no soy la única que se da cuenta de lo que es un montón de falsos sinvergüenzas este bufete de abogados. Absolutamente terrible y los informaré al ARDC. Se asocian con Associa (lo que es igualmente malo por cierto) para cobrar honorarios ridículamente inflados a los propietarios de la asociación.

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Tuve que lidiar con ellos después de pasar por un momento difícil financieramente... nuestro HOA cuesta $185 al año. Terminamos pagando más de 900 dólares porque la evaluación se hizo con 2 meses de retraso. El parajurídico particular con el que me ocupé es claramente una persona miserable que se enfrenta a las luchas de otros pueblos. Entiendo las colecciones y por qué es necesario, pero no hay necesidad de ser b**** sin ninguna razón cuando alguien está tratando de saldar sus deudas. Hay muchas agencias de recolección que no tratan a la gente como s***, ¡llevan tu negocio a otra parte!

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Abogados absolutamente incompetentes profesionalmente, que administran molinos de recogida en muchas agencias de vivienda que acosan a los mismos residentes una y otra vez con deudas fabricadas, especialmente dirigidas a los más vulnerables y  personas mayores, con colecciones falsas para extorsionar la posesión de locales. Una vez extorsionadas, estas unidades son alquiladas por HOA y sus directores para su beneficio personal y KSN aconseja a las juntas de KSN cómo mantener la posesión el mayor tiempo posible. Prueba disponible.

Los abogados de KSN ni siquiera saben cómo presentar cobros básicos de acuerdo con la Ley de prácticas de cobro de deudas justas y las Normas de Procedimientos, pero facturan honorarios considerables por sus servicios inútiles.

KSN se llena de  casos legales presentados en su contra ante el Tribunal Federal y de Circuito, por fraude, incumplimiento de deberes fiduciarios. conspiración con las juntas y  colecciones indebidas, también conocidas como raqueta de extorsión. Los ejemplos son abundantes. Observo las mismas prácticas depredadoras y no profesionales en muchas asociaciones representadas por abogados de KSN.

Aléjate de los abogados de KSN y busca asesores legales profesionales y educados.

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Mi esposa y yo contratamos a Kovitz Shifrin Nesbit en 2014 para ayudar a desalojar a un inquilino de Chicago que no había pagado el alquiler en seis meses. Trabajamos con Wendy Durbin, especialista en desalojos de la Firm.

El principal problema que tuve al trabajar con la Sra. Durbin fue la calidad de su asesoramiento legal y el problema secundario que tuve con ella fue sus terribles habilidades de comunicación. En cuanto a la primera, la Sra. Durbin lideró a mi esposa y creo que nos fue mejor no contactarnos con el inquilino en absoluto después de que comenzamos el proceso de desalojo. Sin embargo, no estábamos en malas condiciones con el inquilino y no había tenido problemas previos para llegar a ellos. Sin embargo, tomamos su consejo y cortamos todas las comunicaciones con el inquilino. Esto resultó ser un problema importante. El condado de Cook es extremadamente lento en el procesamiento de los desahucios (estoy hablando hasta seis meses para procesar un desalojo) y, según mi experiencia, valía la pena comunicarse con el inquilino. Cuando el consejo de la señora Durbin parecía carecer de fundamento y algo paranoico, pedí una segunda opinión a otro experimentado abogado de bienes raíces. Me aconsejaron que podría contactar con el inquilino y que simplemente debería estar al tanto de las leyes que rodean las comunicaciones de los arrendatarios. Después de trabajar con estos inquilinos durante un par de semanas y alentarlos a encontrar un nuevo lugar para vivir, se fueron voluntariamente. Si mi esposa y yo hubiéramos seguido escuchando a la Sra. Durbin, seguiríamos viviendo en un motel mientras estos inquilinos delincuentes nos quebraban. Sobre este último problema -el estilo de comunicación de nuestra abogada- la encontré una pésima comunicadora. Principalmente, era grosera y extremadamente condescendiente. Tengo una maestría y soy una persona algo inteligente. Mientras trabajaba con esta firma, nuestro abogado me habló como si fuera un imbécil absoluto. Aunque me he centrado en obtener una solución a nuestro problema, sin duda he tomado nota de que esta persona era uno de los profesionales más terribles y desagradables con los que he estado en contacto.

Tengo que decir que el asistente de nuestro abogado fue muy amable. Parece que ella sabía de las dificultades de trabajar con su empresa y trabajó duro para ser un socio agradable y razonable en un proceso legal difícil como el que experimentamos. Cuando salió de su camino para ser amable con nosotros, su jefe la "abofeteó en la muñeca" por ser demasiado acomodaticia. Descubrí que esto es una característica de la cultura de nuestra relación con esta empresa y una señal segura de que nunca volvería a trabajar con ellos ni recomendaría que nadie más lo hiciera.

Si pudiera dejar estrellas negativas, lo haría. Razones: mal desempeño, pésimas prácticas de comunicación, falta de respeto hacia otras personas.

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Horrible...... Para resumir este bufete de abogados brevemente. Necesitaba reinstalar una HOA para mi edificio. Me contacté con ellos porque me di cuenta de que son agentes de varias de las otras asociaciones de mi actual comunidad cerrada. Me pidieron que enviara una copia de la declaración de mi edificio que hice y me dijeron que no sería un problema que se presentara un papeleo a la Secretaría de Estado. Se le dijo que serían $1000 para retenerlos por servicios más cualquier otra cosa que cobraran para ayudar en la reinstalación. Inicialmente pensé que serían los mejores firmes en ir considerando que son agentes de las otras asociaciones, aunque sentí que el arrendatario era un poco alto. Así que pedí conservar servicios...... No escuché nada de ellos durante 3 días. Después de hablar con otros residentes que estaban familiarizados con este bufete de abogados, me dijeron que "tienes que quedarte con ellos para hacer su trabajo". Cuando el abogado me contestó, me envió un mensaje diciendo que tenía que enviarle un correo electrónico si quería sus servicios. Idk, tal vez sea solo yo, pero si estoy pidiendo conservar tu servicio creo que una llamada telefónica después de 3 días de espera hubiera sido un mejor enfoque! Terminaron contactando a otra empresa y me ayudaron de manera muy oportuna y solamente me cobraron los cargos de archivo de $69 más un cargo anual por agente de $200. ¡El tiempo es esencial para el cuidado de los negocios y la comunicación adecuada es clave! ¡No debería tener que rogar a nadie que haga un trabajo por el que están pidiendo que le paguen!

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Éramos una nueva asociación de condo en un nuevo desarrollo y sabíamos que necesitábamos asesoramiento legal sobre muchas cuestiones.  Miramos a varias empresas y recibimos muchas recomendaciones, pero lo que nos vendió en KSN fue su tremenda biblioteca de recursos en línea y su plan mensual de fiadores a un precio muy razonable.  Eso fue hace seis años y hemos estado muy satisfechos con la calidad y la capacidad de respuesta de sus servicios que hemos obtenido de la empresa.  

Asignaron un abogado a nuestra asociación, por lo que estamos tratando con la misma persona en lugar de ser rebotado, y él siempre es MUY sensible.   Soy el contacto de nuestra Junta (piden un contacto y como también soy abogado me asignaron)  No creo que haya tenido que esperar hasta 24 horas para una respuesta a una pregunta, y a menudo obtener una respuesta en una hora o algo así, incluso si he recibido una respuesta inmediata por correo electrónico de que nuestro abogado asignado está fuera de la oficina.  

También aprecio que nos hagan saber proactivamente cuándo hay casos judiciales o nuevas leyes que deberíamos conocer.  En esas situaciones no sólo nos envían resúmenes de los cambios, sino que también nos proponen normas o resoluciones que deberíamos considerar adoptar en respuesta.    Todo esto ha sido cubierto por el fiador mensual.  

Recomiendo encarecidamente a la firma y su plan de retenedores a cualquier asociación de condo.

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El desalojo es un proceso extremadamente estresante y difícil para un terrateniente.  Afortunadamente, Julie Jacobson y Wendy Durbin estuvieron ahí para guiarme en el proceso.  Les estoy extremadamente agradecido no sólo porque me concedieron una orden de posesión y una sentencia, sino también porque estos fantásticos abogados me adoptaron un verdadero enfoque humanista.   Nunca podría haber pasado por este terrible momento sin su habilidad, buena naturaleza y bondad conmigo.  Fueron más allá y me cuidaron como persona, y no solamente otro caso de desalojo como podrían haber hecho algunos abogados.  Julie y Wendy son participantes, ¡y todos los propietarios en mi situación tendrían suerte de tenerlos de su lado!