Kovitz Shifrin Nesbit

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O meu conselho de associação de condomínios (eu sou membro) utilizou a KSN para várias questões ao longo da última década e sempre nos congratulámos. Fomos apresentados à KSN através do nosso gerenciamento, Gerenciamento Conectado, mas sei que eles são uma grande empresa para que qualquer placa possa usá-los.

Se sua associação tem problemas de delinquência, que temos ao longo dos anos, ter um parceiro legal forte é uma necessidade. Eu os recomendaria com confiança a qualquer construção de condomínios.

Nós pudemos ter uma conferência com um de seus advogados, sem custo algum, para discutir vários tópicos antes de concordarmos em contratá-los. Com base nisso, são fáceis de entrevistar por um conselho.

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Terrível. A nossa associação está a utilizá-las, e recebemos pareceres incorretos em inúmeras ocasiões. Agora, estão a tentar levar-nos a desfazer-nos, uma vez que este é o seu pão e manteiga. Os seus conselhos assumem normalmente que a ação não será contestada num tribunal. Por exemplo, alegam que pagar a alguns proprietários mais dinheiro para votar sim numa venda do capítulo 15 (uma venda em massa de todo o edifício) para atingir os desejados 75% de votos é perfeitamente legal. Eles também nos cobraram por uma chamada telefônica que eles programaram para corrigir um conselho errado que eles nos deram anteriormente.
Eles também nos cobraram por algumas coisas que deveriam ter sido cobertas pelo responsável pela retenção.
Se você está procurando contratar esta empresa, melhor ficar longe. Caso contrário, poderá encontrar-se no tribunal seguindo o seu conselho.

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Sou proprietário de condomínios e estes advogados representam a minha sociedade e associação de gestão. Fui forçado a comunicar as minhas questões e preocupações através destes advogados, mas não tenho confiança em que estejam a transmitir as minhas comunicações ao Conselho de Administração. O advogado que se comunica comigo é muito grosseiro e nem me permitirá marcar uma audiência com o conselho. Lembre-se de que pago todos os meses encargos de associação e tenho o direito de ser ouvido pelo conselho de administração que, em última análise, decide questões que surgem no meu condomínio ou em torno dele. Tenho este condomínio há cerca de 9 anos e este é o meu primeiro pedido de audição. Não sou um proprietário sobrecarregado e só quero que uma determinada questão seja resolvida. Sinto-me mal representado e estou convencido de uma relação fraudulenta entre estes advogados e a sociedade gestora. Aconselho veementemente a não contratar esta empresa.

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Nossa associação usou esta firma para apelar a uma lei de imposto de propriedade. Este deveria ter sido, de fato, um processo em frente.  No entanto, fomos amarrados e esmagados por esses caras. Eles fazem tudo o que podem para faturar e sobrecarregar a conta e, depois, ainda não obtêm resultados. Comunicação é tão pouco profissional.  E tenha muito cuidado quando você pede resultados.  Dizem-vos que ainda estão à espera.  E então você ganha outra conta.  Eu acho que esses caras são um bando de falsos.   Finalmente fui ao escritório do tesoureiro do condado e recebi a resposta que estava esperando. (e pago por isso)  Não confio em nenhum dos 6 advogados que recebi.  
Não confie neles com nada.  Sinto que são 100% incompetentes.

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Tive que lidar com uma assistente legal de boca cheia, chamada Jacky.  Quando você chama essa firma não há resposta...  LOL apenas ligue e tente falar com ela... grande boca atrás de um telefone.  Dois polegares enormes para baixo,

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Yelp deve realmente fornecer uma classificação negativa de estrelas.

Resumo de longa história:  A comunicação é pouco profissional e terrível, os advogados devem vir das escolas mais baixas e rejeitadas, e, claro, as suas contas são pagas sem qualquer crença.  Não são advogados, são cobradores de dívidas.  Nem uma alma que trabalha lá conhece a lei real que eles devem estar praticando.
Esperou uma hora e meia no tribunal para que um advogado aparecesse. Descubro por que - porque ela estava se esforçando para montar um caso e uma lista de taxas advocatícias (pelo trabalho que eles não tinham feito).  Seja esperto, pesquise em torno, pague um pouco mais pelos advogados competentes (eu os chamo de "advogados" sarcasticamente).

Apenas horrível e inteligente, dentro e fora: Neja

Procurador com quem nunca me encontrei ou com quem falei, mas que me pagou 1.400 dólares:  Ryan Algo

Outra senhora que nunca conheci, mas que foi ao tribunal, tentou estabelecer-se numa sala lateral, sem saber absolutamente nada sobre o meu caso:  Omesha AlgoOUoutro

Obrigado por ver!  Adoraria responder a perguntas se tiver alguma.  Planejamento de ingressar na ação de classe pendente contra eles por suas práticas esportivas.  Além da ação coletiva, há mais de 20 processos pendentes contra eles.

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Esta firma de advocacia só está preocupada com as horas faturáveis. E suas horas faturáveis são questionáveis.  Encontrei muitas discrepâncias entre a faturação deles e o registro de chamadas e e-mails com carimbo de data/hora nos meus registros.  Eles não têm consideração pelos clientes que simplesmente querem $$$.  CUIDADO!

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Bem, eu posso ver de todas as outras classificações de 1 estrela que eu não sou a única que percebe o que um monte de loucos é esta firma de advocacia. Absolutamente terrível, e eu vou informá-los à ARDC. Eles estão em parceria com a Associa (que é tão ruim quanto a propósito) para cobrar taxas ridiculamente inflacionadas aos proprietários da associação.

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Tivemos que lidar com eles depois que passamos por um período difícil financeiramente.. nosso HOA é US$ 185 por ano. Acabamos pagando mais de US$ 900 porque a avaliação estava 2 meses atrasada. O assistente jurídico específico com que me debrucei é claramente uma pessoa miserável que se desliga das lutas dos outros povos. Eu entendo as coleções de stand e porque é necessário, mas não há necessidade de um b**** sem razão quando alguém está tentando liquidar suas dívidas. Há muitas agências de coleta por aí que não tratam as pessoas como o s***, levem seu negócio para outro lugar!

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Advogados absolutamente incompetentes do ponto de vista profissional, que exploram fábricas de recolha em muitos HOA, assediando repetidamente os mesmos residentes com dívidas fabricadas, especialmente visando os mais vulneráveis e  idosos, com coleções falsas para extorquir a posse de instalações. Uma vez extorquidas, essas unidades são alugadas pelos HOAs e seus gerentes para ganhos pessoais e a KSN aconselha os Câmaras a manter a posse o máximo possível. Prova disponível.

Os advogados do KSN nem sequer sabem como arquivar coleções básicas de acordo com a Lei de Práticas Justas de Cobrança de Dívida e com as Regras de Procedimentos, mas cobram taxas pesadas pelos seus serviços inúteis.

O KSN é inundado  Processos judiciais instaurados contra eles no Tribunal Federal e Circuito, por fraude, violação de obrigações fiduciárias. conspiração com os conselhos de administração e  Coleções erradas, também conhecidas como extorsão. Exemplos são abundantes. Observo as mesmas práticas predatórias e não profissionais em muitas associações representadas por advogados da KSN.

Fique longe dos advogados da KSN e procure um consultor jurídico profissional e instruído.

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Minha esposa e eu contratamos Kovitz Shifrin Nesbit em 2014 para ajudar a expulsar um inquilino de Chicago que não pagava aluguel em seis meses. Trabalhámos com Wendy Durbin, especialista em despejos da Firm.

O principal problema que tive com o trabalho com a Sra. Durbin foi a qualidade do seu aconselhamento jurídico e o segundo problema que tive com ela foi as suas terríveis capacidades de comunicação. No primeiro, a Sra. Durbin liderou minha esposa e eu acredito que estávamos melhor em não entrar em contato com o inquilino depois de começarmos o processo de despejo. No entanto, não estivemos em mau estado com o inquilino e não tivemos problemas anteriores em alcançá-los. Não obstante, seguimos o seu conselho e cortámos todas as comunicações com o inquilino. Este acabou por ser um grande problema. O Condado de Cook é abismalmente lento no processamento de despejos (estou falando até seis meses para processar uma despejo) e, na minha experiência, valeu a pena comunicar com o inquilino. Quando o conselho da Sra. Durbin parecia infundado e meio paranoico, eu pedi uma segunda opinião de outro experiente advogado imobiliário. Aconselharam-me que podia contactar o inquilino e que eu devia simplesmente estar ciente das leis em torno das comunicações dos proprietários de inquilinos. Depois de trabalhar com esses inquilinos por algumas semanas e incentivá-los a encontrar um novo lugar para morar, eles partiram voluntariamente. Se a minha mulher e eu continuássemos a ouvir a Sra. Durbin, ainda estaríamos a viver num motel enquanto estes inquilinos delinquentes nos faliam. No último problema, o estilo de comunicação do nosso advogado, achei-a uma terrível comunicadora. Principalmente, ela era grosseira e extremamente condescendente. Tenho mestrado e sou uma pessoa inteligente. Enquanto trabalhava com essa firma, nosso advogado falou comigo como se eu fosse um idiota. Enquanto continuava focado em encontrar uma solução para nosso problema, certamente tomei nota de que esta pessoa era um dos profissionais mais terríveis e insalubres com quem eu já entrei em contato.

Devo dizer que o assistente do nosso advogado foi muito gentil. Parece que ela conhecia as dificuldades de trabalhar com a sua empresa e trabalhou arduamente para ser um parceiro personável e razoável num processo jurídico difícil como aquele que vivemos. Quando ela saiu do seu caminho para ser gentil conosco, ela foi "batida no pulso" pelo chefe por ser muito acomodatícia. Achei isso uma característica da cultura de nossa relação com essa firma e um sinal certo de que nunca mais trabalharia com eles nem recomendaria que alguém fizesse isso.

Se eu pudesse deixar estrelas negativas, eu faria. Razões: mau desempenho, terríveis práticas de comunicação, falta de respeito pelas outras pessoas.

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Horrível.... Resumindo rapidamente este escritório de advocacia. Precisava repor um HOA para o meu prédio. Contactei-os porque tomei conhecimento de que são agentes de várias das outras associações na minha atual comunidade. Foi-me pedido que enviasse uma cópia da declaração do meu edifício, que fiz e que me disseram que não seria uma questão de apresentar documentos à Secretária de Estado. Disseram-me que seriam 1000 dólares para os reter por serviços e qualquer outra coisa que cobrassem para ajudar na reintegração. Inicialmente, pensei que eles seriam a melhor empresa a se levar em conta que eles são agentes das outras associações, mesmo que eu achasse que o responsável pelo pagamento era um pouco alto. Então pedi para reter os serviços.... Não ouvi nada deles durante 3 dias. Depois de falar com outros residentes que conheciam esta firma de advocacia, disseram-me que "tens de ficar com eles para fazer o seu trabalho". Quando o advogado me contactou, enviou-me uma mensagem dizendo que eu tinha de lhe enviar um e-mail se eu quisesse os seus serviços. Eu não sei, talvez seja só eu, mas se eu estiver pedindo para manter seu serviço eu acho que uma ligação depois de 3 dias de espera teria sido uma abordagem melhor! Acabaram de entrar em contato com outra empresa e me ajudaram de forma muito oportuna e só me cobraram as taxas de 69 dólares mais uma Taxa Anual do Agente de 200 dólares. O tempo é essencial quando se trata dos negócios, e uma comunicação adequada é fundamental! Não deveria ter que implorar a ninguém que faça um trabalho que está pedindo para ser pago!

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Fomos uma nova associação de condomínios num novo desenvolvimento e sabíamos que precisávamos de aconselhamento jurídico sobre muitas questões.  Olhamos para várias empresas e recebemos muitas recomendações, mas o que nos vendeu na KSN foi sua enorme biblioteca de recursos on-line e seu plano de retenção mensal, com um preço razoável.  Isso foi há seis anos e estamos muito satisfeitos com a qualidade e a capacidade de resposta de seus serviços que recebemos da empresa.  

Eles atribuíram um advogado à nossa associação, por isso estamos a lidar com a mesma pessoa em vez de nos envolvermos, e ele está sempre muito responsivo.   Sou o contato do nosso Conselho (eles pedem um contato e, como também sou um advogado que me foi designado)  Acho que nunca tive de esperar 24 horas por uma resposta a uma pergunta, e muitas vezes obter uma resposta dentro de uma hora, mesmo que eu tenha recebido uma resposta imediata por e-mail de que nosso advogado está fora do escritório.  

Também agradeço que nos avisem proativamente quando há processos judiciais ou novas leis que deveríamos conhecer.  Nestas situações, não nos enviam apenas resumos das alterações, mas também propostas de regras ou resoluções que deveríamos considerar adotar em resposta.    Tudo isso foi coberto pelo depósito mensal.  

Recomendo vivamente a empresa e o seu plano de retenção a qualquer associação de condomínio.

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A expulsão é um processo extremamente estressante e difícil para um proprietário.  Felizmente, Julie Jacobson e Wendy Durbin estiveram lá para me guiar pelo processo.  Estou-lhes extremamente grato não só porque me foi concedida uma ordem de posse e um julgamento, mas também porque estes advogados fantásticos assumiram comigo uma verdadeira abordagem humanista.   Eu nunca poderia ter passado por esse tempo horrível sem sua sabedoria, boa natureza e gentileza comigo.  Eles foram além e acima para tomar conta de mim como uma pessoa, e não apenas outro caso de despejo como alguns advogados poderiam ter feito.  Julie e Wendy estão de pé, e todos os proprietários na minha situação teriam sorte de tê-los do lado deles!