Law Offices of Jason Schram

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कुछ समय लग गया, लेकिन जैसन ने कुक काउंटी में इस समस्या का समाधान किया और मुझे क्रमशः कर गृह स्वामियों का अपवाद भी मिल गया-टैक़्स कराकर 2014, 2015 का कारण था.  धन्यवाद.
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जैसन स्क्रम और उसके कानून कार्यालय को उसकी दुहराना असफलता के लिए एक 1 स्टार प्राप्त करें जो मेरे बारंबार-बार होने वाले ईमेल और ध्वनि संदेश का जवाब देने की असफलता में असफलता हो.  मैं एक प्रतिक्रिया के बिना एक से कई बार जेसन तक पहुँचने की कोशिश की है.  जेसन मुझे अपनी घरेलू खरीद के लिए जून 2015 में ओक पार्क में प्रस्तुत किया.  मैं सिर्फ़ एक बार जैसन के साथ ठहरा था- समापन पर।  उसके किसी भी जरूरी संवाद को उसके सहयोगियों द्वारा ही संभाला जाने के कारण, जो कोई भी साल भर बाद, अब उसके लिए काम नहीं करते.  मुझे रेडफिन एजेंट ने सलाह दी थी, और मुझे विश्वास है कि रेडफिन और मेरा र्गेज ब्रोकर, जेसन के साथ भी मेरे मामले से अच्छी तरह वाकिफ हैं.

मैं पहली बार कूक काउंटी में घर का निर्माता था और उनकी संपत्ति में रहने वाले सभी कुक मकान मालिकों के साथ मिल सकता था ।  यह छूट संपैत्त के उन करीब हजार डॉलर की बचत का द्योतक है, जो सिर्फ आपके घर पर भरोसा करके जो देश के निर्धारकों के कार्यालय के लिए रजिस्टर हैं.  घर में रहने के एक वर्ष बाद मेरे 2015 सम्पत्ति कर से पहले 2013-2014 के कर वर्ष से अधिक डौलर थे...यह वृद्धि मेरी तेजी के लिए जिम्मेदार नहीं थी. मेरी मासिक सूपर भुगतान और इसके परिणाम स्वरूप 21 प्रतिशत (!) मासिक ऋण की वृद्धि निश्चित 30 वर्ष के कर्ज पर मेरे शीर्षक धारक से हुई.  यही कारण है कि जब मैं कुक कौन्टी के मकान मालिकों के कठोर तरीके से सीखा है।  मेरे घर में कोई छूट नहीं थी और पुराने मालिकों से त्रुटि का कोई प्रमाण-पत्र न था कि मैं पहले हमला करने के लिए आवेदन सकूँगा.  मैं कुक कौन्टी के आकलन पदाधिकारी के साथ दो बार और ओक पार्क प्रोफेसर के कार्यालय से मुलाकात की.  हर बार जब वे बन्द होने पर कानूनी प्रतिनिधित्व करने लगे तो मुझे तीन अलग कर एजेंटों ने कहा कि मेरे वकील ने घर की अनुमति के बिना किसी पूर्व सूचना के घर की ओर/या पूर्व मालिकों से त्रुटि के हस्ताक्षर किए प्रमाणपत्र को बंद करने की अनुमति नहीं दी गई.  मैं पहले हमला करने के लिए 2017 तक (2016 कर वर्ष के लिए) आवेदन करने में सक्षम नहीं हूं और मेरा अनुमान है कि जैसन की लापरवाही ने मुझे पिछले वर्ष की संपैत्त कर पूरी तरह से बचा लेने में 3-4 कि.मी. के बीच कहीं कीमत चुका है.  इस मुद्दे के कारण मुझे अपने घर को केवल एक वर्ष बाद पुनर्वित्त करने पर मजबूर कर दिया गया।

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मेरे पति और मैने एक रेडरिन के रेडफोन द्वारा श्री श्राम की सेवा की।  पहले कुछ लाल बैज थे, जब उन्होंने मेरे सवालों का जवाब देने से इंकार कर दिया और बजाय दूसरों के हर चीज़ को बंद करने की कोशिश की.  "इस बारे में तुम्हारा पता मानना चाहिए कि", "इस बारे में तुम्हें अपना बीमा एजेंट से पूछना चाहिए," तुम्हें अपने ऋण देने वाले से पूछना चाहिए।"  ये उन पहले तीन सवालों की प्रतिक्रिया थी, जिन्होंने उनसे पूछा.  मुझे नहीं पता था की वह कौन-सी कीमत प्रदान कर रहा था पर उनके साथ काम करने का फैसला किया (जिसे मैं बाद में पछतावा).

हम स्क्रम की सहायता से खरीदे थे नए निर्माण के लिए एक आंसू नीचे थे।  हमारे बंद होने के तुरंत बाद, हमारी निर्माता ने नोटिस दिया कि हमारे पड़ोसी की ड्राइव का एक हिस्सा हमारी संपत्ति पर वास्तव में था .  उन्होंने हमें बताया कि इस सर्वेक्षण पर साफ दृष्टिगोचर था.  मैं यह नहीं नोटिस किया था क्योंकि मैं एक जीने के लिए का अध्ययन नहीं करते हैं, लेकिन एक असली संपत्ति वकील के लिए यह एक आसान कैच होना चाहिए था।  इसके अलावा उस पडोसी को इस संपत्ति के प्रयोग के लिए सरलता से समझा गया था और न ही हमारे लिए इससे पहले खरीद करने का समय था और न ही उसे श्री स्चराम ने खोज लिया था.  

धन्यवाद श्री श्राम ने गलती स्वीकार की और उनकी 600 फीस की वापसी करने का निर्णय ले लिया।  लेकिन अपने दफ्तर में पैसे की जाँच करने में उसे एक महीने का समय लग गया.  मैं नहीं जानता कि अगर वह इस बंद होने के लिए और अधिक तरीके मिल सकता है  मैं उसे किसी को करने की सिफारिश कभी नहीं होगा.

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मैं दो बार घर खरीदने की प्रक्रिया में आया हूँ और जैसन ने अपना पिछले अटॉर्नी को शर्म से बांधा है

जैसन को असली बादाम की बात पर सही अर्धाएं होती हैं, जैसे रेडफिन ने सिफारिश की थी, वह तो अपनी अपेक्षाओं का सर्वेक्षण ही करता था।  स्वालर के साथ बातचीत की प्रक्रिया में पूरा होने के बावजूद, जैसन संपर्क में रहना आसान था और इस बारे में बड़ी सूचना दे दी गयी कि क्या मुझे एक अच्छा काम मिल रहा है और इसके लिए दस्तावेज़ में क़्या काम करना चाहिए.  बंद होने के समय, जेसन अक्षरशः अनुबंध के हर खंड में चला गया हर गलती के लिए, जो उसे 2 मिला और तत्काल बदल दिया.  इस पूरी प्रक्रिया के दौरान जब मेरे पास जैसन होता है तो मुझे और अधिक आत्म-विश्वास होता है और निर्णय जो कि मैं बना रहा था उसके बारे में मुझे अत्यंत सतर्क रहते हैं.

कुल, मैं ज्यादातर सलाह देता हूँ कि वह आप को भविष्य में बुढ़ापे के लिए बाध्य करेंगे.

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जेसन स्क्रम के साथ अपने हाल ही के अनुभव के बाद मैं कुछ अवलोकन भी करना चाहूंगा:

1.  रेडफिन समीक्षाएं सचमुच अनाम नहीं हैं (घर की पहचान की जाती है).  यह भविष्य में नकारात्मक समीक्षाएं पोस्ट करने के लिए लोगों की इच्छा पर प्रभाव डाल सकता है|  जेसन को काम में लाने से पहले उनसे पूछिए कि क्या वह संपूर्ण समापन के दौरान रहेगा, चाहे कोई बात नहीं.  वह उन्हें पास-पास से निर्धारित करता है, जिसकी संभावना समस्याग्रस्त होती है और उसके बाद जब से बंद होने में देर हो जाती है, वे उसे एक-दूसरे से निकट ले जाते हैं.  बिना किसी अनपेक्षित रूप से हवा को ऊपर नहीं उड़ना चाहता है.  बंद करने के दौरान बहुत कुछ गलत हो सकता है.

3.  उनके सहायक, जिनी (एक प्रकार से) बड़े काम करने की प्रवृत्ति रही.  

4.  मेरा प्रश्न है कि क्या जेसन के पास किसी विशेष मामले में बहुत समय बिताने के लिए प्रेरणा है, क्योंकि वह एक उच्च स्तरीय व्यापार है (अनुबंध और बंधक दस्तावेजों के मूल पुनरीक्षण के लिए 600 डालर का खर्चा करता है).  वैयक्तिक सहायता की मांग करने वाले को शायद दूसरी ओर ही जाना चाहिए.

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मेरे पति और मैने पहली बार एक घर खरीदा और जैसन को रेडफिन एजेंट ने हमें सौंप दिया. वह कमाल का था! हम पहले एक और वकील था... ...जो अपेशेवर था और पुराना हो गया था. यह रात और दिन था जब हम जैसन में स्विच. मैं उसके साथ और उसकी टीम?

मैं पाँच तारे भी वैसे ही नाने लगता था । हम बंद करने के बाद कुछ ऐसी चीज़ करते थे जो बेचने वालों ने मना नहीं की थी। सप्ताहांत और जेसन पर मुद्दा यह हुआ कि वह अगले सोमवार की दोपहर को अपने पति को बुलाना था. हम जेसन या उनकी टीम से कभी नहीं सुना, लेकिन यह सौदा नहीं किया जा रहा था जब से हम यह निर्णय लिया कि यह समय हो गया था की तुलना में ज़्यादा नाटक था.

सभी घर खरीद के लिए जैसन की सलाह दें...विशेषकर यदि आप सोचते हैं कि बातचीत कठिन हो सकती है या आप इस प्रक्रिया की जानकारी से अनजान हैं.