Law Offices of Jason Schram

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시간이 좀 걸렸지만 Jason은 Cook County와 이 문제를 해결했고 나는 2014년, 2015년 세금 연도로 예정되었던 재산세 주택 소유자들 예외에 대한 신용을 받았다.  감사합니다.
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) Jason Schram과 그의 법률 사무소는 내가 반복하는 이메일과 음성 메시지에 응답하지 못한 것에 대해 1개의 스타를 얻었습니다.  나는 Jason에게 아무 반응 없이 여러 번 연락하려고 노력했다.  Jason은 2015년 6월 오크파크에서 내 집 구입을 위해 나를 대표했다.  나는 실제로 Jason을 단 한 번만 다루었다.  그 전에 어떤 필요한 의사소통도 그의 동료들에 의해 처리되었고, 그는 단지 1년 이상 후에 더 이상 그를 위해 일하지 않는 것처럼 보입니다.  그는 나의 레드핀 에이전트에 의해 추천되었고 나는 레드핀과 나의 모기지 브로커가 제이슨과의 나의 문제를 알고 있는지 확실히 했다.

나는 쿡 카운티에서 첫 주택 구매자였고, 그 당시 그들의 재산에 살고 있는 모든 쿡 카운티 주택 소유주들에 대한 재산세 면세가 있을 때 나에게 알려지지 않았다.  이 면제는 카운티 평가소에 등록된 당신의 집에 대한 면제를 가지는 것만으로 재산세에서 연간 수천 달러의 절감을 나타낸다.  1년간의 집 생활 후에, 나의 2015년 재산세는 이전 2013년-2014년 세금 연도보다 수천 달러나 높았다.이 증가는 내 escrow나 내 월별 escrow 지불에 계상되지 않았고 고정 30년 대출에 대한 내 타이틀 보유자로부터 21% (!) 월간 모기지 증가를 초래했다.  그때가 내가 쿡 카운티 주택 소유자들의 면제의 어려운 방법을 배웠을 때이다.  저희 집에는 예외가 없었고, 이전 주인들의 오류 증명서가 없어서 제가 직접 면제를 신청할 수 있었습니다.  내가 쿡 카운티 세무사와 두 번 만났던 상황을 바로잡기 위한 시도로, 오크파크 평가관실과 함께.  그들이 내가 마감 시에 법적 대리인을 가지고 있는지 질문할 때마다, 나는 세 명의 다른 세금 대리인들로부터 내 변호사가 집에 대한 면세 없이 폐쇄가 앞으로 나아가도록 허락하지 말았어야 했다고 들었다.  나는 2017년 (2016년 세금 년간)까지 면제를 신청할 수 없고, 나는 제이슨의 과실이 지난 해 동안 완전히 피할 수 있는 재산세에서 3-4k달러 사이의 비용을 내는 것으로 추정된다.  이 문제 때문에, 나는 겨우 1년 만에 집을 재정비해야 했다.

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제 남편과 저는 Redfin 추천을 통해 Schram 씨를 고용했습니다.  그가 내 질문에 어떤 대답도 하지 않고 대신 모든 것을 다른 사람들에게 넘기려고 했을 때 약간의 빨간 깃발이 있었다.  "당신은 도시에 그것에 대해 물어봐야 한다." "당신은 당신의 보험 대리점에게 그것에 대해 물어봐야 한다," 당신은 당신의 대출자에게 그것에 대해 물어봐야 한다."  이것은 말 그대로 제가 그에게 물었던 첫 3개의 질문에 대한 그의 대답이었습니다.  나는 그가 어떤 가치를 제공하는지 보지 못했지만 나는 어쨌든 그와 함께 일하기로 결심했다(나중에 후회할 것이다).

우리가 Schram 씨의 "원조"로 구입한 재산은 새로운 건축을 위한 파괴였다.  문을 닫은 직후, 우리 건축업자는 우리 이웃의 진입로의 일부가 사실 우리 집에 있다는 것을 알아차렸다.  그는 우리에게 이것이 그 조사에서 분명하게 보이는 곳을 보여주었습니다.  나는 생계를 위해 조사를 하지 않기 때문에 그것을 알아차리지 못했지만, 부동산 변호사에게는 이것이 쉬운 발견이었을 것이다.  게다가, 이웃은 이 재산을 사용하기 위한 편의를 가지고 있었는데, 그것은 구입하기 전에 우리에게 공개되지 않았고 Schram 씨에 의해 발견되지 않았다.  

다행히도 Schram씨는 잘못을 인정하고 그의 600달러의 수수료를 환불하기로 동의했다.  하지만, 그의 사무실이 환불 수표를 보내는 데 한 달 이상이 걸렸습니다.  나는 그가 이 폐쇄를 망칠 더 많은 방법을 찾을 수 있었는지를 정말 확신하지 못한다.  나는 그를 누구에게도 추천하지 않을 것이다.

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나는 지금 주택 구매 과정을 두 번 거쳤고, Jason은 나의 과거 변호사를 수치스럽게 했다. 부동산에 관한 한, Jason은 진정한 전문성을 가지고 있고, Redfin에 의해 우리가 추천받았기 때문에, 그는 우리의 기대를 뛰어넘을 뿐이다.  판매자와의 협상 과정 내내 Jason은 연락하기가 쉬웠고 내가 좋은 거래를 얻었는지 여부와 설명서에서 무엇을 조정해야 하는지에 대한 좋은 피드백을 제공했습니다.  폐점 당시, 제이슨은 말 그대로 계약의 각 부분을 통해 실수가 있는지 점검했다 - 그는 2개를 발견했고 그것을 즉시 바꾸었다.  이 과정에서 Jason을 내 곁에 두는 것은 내가 하고 있는 결정에 대해 훨씬 더 자신감을 갖게 만들었다.

전반적으로, 나는 Jason을 미래의 주택 구매자들에게 강력히 추천하고, 그가 또한 너에게 깊은 인상을 줄 것을 안다.

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Jason Schram과의 최근 경험에 따라 몇 가지 관찰을 하고 싶습니다.

1.  레드핀의 리뷰는 실제로 익명이 아니다 (집들이 확인되었다).  이는 부정적인 평가를 게시하려는 사람들의 의지에 영향을 줄 수 있습니다.

2  Jason을 고용하기 전에, 무슨 일이 있어도, 그가 마감 내내 머무를 것인지 그에게 물어보세요.  그는 폐쇄가 종종 지연되기 때문에 잠재적으로 문제가 될 수 있는, 그들을 함께 닫도록 계획하는 경향이 있다.  사람은 뜻밖에 나타나지 않는 것을 원하지 않는다.  닫을 때 많은 문제가 발생할 수 있습니다.

3.  그는 중요한 일을 완수하기 위해 그의 조수, 지니에 크게 의존했다.  

4.  나는 제이슨이 대량 사업을 하고 있기 때문에, 어떤 특정한 문제에 많은 시간을 보낼 수 있는 동기가 있는지 의문이다 (그는 계약서와 모기지 문서의 기본 검토에 약 600달러를 부과한다).  실질적인 개인 맞춤형 지원을 원하는 사람들은 아마 다른 곳으로 가야 할 것이다.

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제 남편과 저는 처음으로 집을 구입했고 Jason은 우리의 Redfin 대리인에 의해 우리에게 추천되었습니다.그는 놀라웠어!우리는 그의 앞에 프로답지 않고 구식이었던 다른 변호사가 있었다.우리가 Jason과 바꾼 것은 밤낮이었다.나는 그와 그의 팀에게 깊은 인상을 받았다!

나는 5명의 스타를 주었을 것이지만, 문을 닫은 후에 우리는 판매자들에 의해 공개되지 않은 어떤 것에 문제가 있었다.그 문제는 주말에 일어났고 Jason은 월요일 오후에 내 남편에게 전화할 것이라고 말했다.우리는 제이슨이나 그의 팀으로부터 들어본 적이 없지만, 우리는 그것이 그 당시에 가치가 있는 것보다 더 드라마라고 결정했기 때문에 그것은 큰 문제가 되지 않았다.

집을 사는 것에 제이슨을 강력히 추천한다...특히 당신이 협상이 어려울 수도 있고 혹은 당신이 그 과정이 어떻게 진행되는지 익숙하지 않다고 생각한다면.