Law Offices of Jason Schram

Anonymous

Это заняло некоторое время, но Джейсон решил эту проблему с округом Кук, и я получил кредит на налог на имущество домовладельцев исключение я должен был за налоговые годы 2014, 2015.  Спасибо.
============================

Джейсон Шрам и его адвокатская контора получили 1 звезду их неспособность ответить на мои повторяющиеся электронные письма и голосовые сообщения.  Я много раз пытался связаться с Джейсоном без ответа.  Джейсон представлял мою покупку дома в парке Оук в июне 2015 года.  Вообще-то я имел дело с Джейсоном только один раз - на закрытии.  До этого любой необходимой связью занимались его соратники, которые спустя чуть больше года, кажется, больше не работают на него.  Он был рекомендован мне моим агентом Redfin, и я убедился, что Redfin и мой ипотечный брокер знают о моей проблеме с Джейсоном.

Я был первым покупателем дома в округе Кук и не знал меня в то время есть освобождение от налога на имущество для всех владельцев жилья в округе Ку. их собственность.  Это освобождение представляет собой экономию в несколько тысяч долларов ежегодно в виде налога на имущество, просто имея освобождение от вашего дома, зарегистрированного в офисе заседателей графства.  После года проживания в доме мои налоги на имущество в 2015 году были на тысячи долларов выше, чем в предыдущие 2013-2014 налоговые годы...это увеличение не было учтено в моих эскроу или ежемесячных эскроу-платежах и привело к ежемесячному увеличению ипотечного кредита на 21% (!) от обладателя моего титула на фиксированный 30-летний кредит.  Тогда я и узнал, как нелегко освободить домовладельцев из округа Кук.  На моем доме не было исключения, и не было свидетельства об ошибке от предыдущих владельцев, так что я мог сам подать заявление на исключение.  Пытаясь исправить ситуацию, я дважды встречался с офисом заседателей округа Кук и с офисом оценщика парка Оук.  Каждый раз, когда они спрашивали, было ли у меня юридическое представительство на закрытии, — три разных налоговых агента сказали мне, что мой адвокат никогда не должен был позволить закрытию двигаться вперед без исключения на доме и/или подписанного свидетельства об ошибке от предыдущих владельцев.  Я сам не могу подать заявление на освобождение до 2017 года (на 2016 налоговый год), и я считаю, что халатность Джейсона стоила мне около $3-4k в виде налогов на имущество, которых можно было избежать за последний год.  Из-за этой проблемы я был вынужден рефинансировать свой дом всего через год.

Anonymous

Мы с мужем наняли мистера Шрама по направлению Редфина.  Сначала были красные флаги, когда он отказывался отвечать на мои вопросы и вместо этого пытался передать всё другим.  "Вам следует спросить об этом город", "Вы должны спросить об этом у своего страхового агента", Вы должны спросить об этом своего кредитора."  Это были буквально его ответы на первые 3 вопроса, которые я ему задал.  Я не видел, какую ценность он представляет, но я все равно решил работать с ним (что позже я пожалею).

Недвижимость, которую мы приобрели при "содействии" мистера Шрама, была разрушена для нового строительства.  Вскоре после нашего закрытия, наш строитель заметил, что часть подъездной дороги нашего соседа на самом деле находится в нашей собственности.  Он показал нам, где это было хорошо видно на опросе.  Я не заметил этого, потому что не изучаю исследования на жизнь, но для юриста по недвижимости это должно было быть легким уловом.  Кроме того, сосед имел разрешение на использование этого имущества, которое никогда не было нам до покупки и не было обнаружено г-ном Шрамом.  

К счастью, мистер Шрам признал вину и согласился вернуть нам свой гонорар в размере 600 долларов.  Однако его офису потребовался месяц, чтобы отправить чек о возврате денег.  Я не уверен, что он мог найти больше способов сорвать это закрытие.  Я бы никогда никому его не рекомендовал.

Anonymous

Я уже дважды проходил через процесс покупки дома, и Джейсон позорил моего прошлого адвоката.

У Джейсона есть настоящий опыт, когда речь заходит о недвижимости, и, как нам рекомендовал Редфин, он только превзошел наши ожидания.  На протяжении всего переговорного процесса с Продавцом, Джейсон был легко поддерживать связь и предоставлял большие отзывы о том, что я получаю хорошую сделку и что необходимо изменить в документации.  Во время закрытия Джейсон буквально прошелся по каждому разделу контракта, чтобы проверить на ошибки - которые он нашел 2 и они были изменены немедленно.  Взяв Джейсона на свою сторону во время этого процесса, я почувствовал себя намного увереннее и увереннее в своих решениях.

В целом, я очень рекомендую Джейсона будущим покупателям жилья, и я знаю, что он также впечатлит вас.

Anonymous

Я хотел бы сделать несколько наблюдений после моего недавнего опыта с Джейсоном Шрамом:

1.  Рецензии Redfin не являются по-настоящему анонимными (дома идентифицированы).  Это может повлиять на готовность людей, чтобы опубликовать отрицательные отзывы.

2.  Перед тем, как нанять Джейсона, спросите его, останется ли он на протяжении всего закрытия, несмотря ни на что.  Он склонен планировать их сближение, что потенциально проблематично, поскольку закрытие часто откладывается.  Не хочется неожиданно оказаться непредставленным.  При закрытии многое может пойти не так.

3.  Для выполнения основных задач он в значительной степени полагался на своего помощника Дженни.  

4.  Я сомневаюсь, что у Джейсона есть стимул тратить много времени на какие-то конкретные дела, так как он занимается крупным бизнесом (он берет около 600 долларов за базовую проверку контракта и документов по ипотеке).  Те, кто нуждается в значительной персонализированной помощи, вероятно, должны отправиться в другое место.

Anonymous

Мы с мужем впервые приобрели дом, и Джейсон был рекомендован нам нашим агентом Редфин. Он был великолепен! До него у нас был еще один адвокат, который был непрофессионалом и устарел. Это было ночью и днем, когда мы переключились на Джейсона. Я был так впечатлен им и его командой!

Я бы дал пять звезд, но после того, как мы закрылись, у нас была проблема с чем-то, что не было раскрыто продавцами. Проблема произошла в выходные, и Джейсон сказал, что он позвонит моему мужу в тот понедельник днем. Мы никогда не слышали от Джейсона или его команды, но в итоге это не было большой проблемой, так как мы решили, что это было больше драмы, чем это стоило в то время.

Очень рекомендую Джейсона для любой покупки дома...особенно если вы думаете, что переговоры могут быть трудными или вы не знаете, как идет процесс.